1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
多摩市
39.9万円/㎡
前年比+33.6%
グリーンメゾン鶴牧
東京都多摩市鶴牧三丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩13分
1983年築 / 3階建 / 246戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
3,256万円
38.3万円/㎡
2,093
2,868
3,644
4,419
AI査定結果
推定相場価格
3,256万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,868万円〜3,644万円
33.7万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月27日
グリーンメゾン鶴牧
2,980万円（35.0万円/㎡）/ 1階 / 85.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,980万円 | 35.0万円 | 1階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,980万円 | 50.3万円 | 1階 | 79.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,190万円 | 37.5万円 | 1階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,290万円 | 43.2万円 | 10階 | 99.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,190万円 | 37.5万円 | 1階 | 85.09㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/06/15 | 3,290万円 | 38.7万円 | 1階 | 85.09㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/07 | 3,290万円 | 38.7万円 | 1階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 4,390万円 | 44.2万円 | 10階 | 99.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,390万円 | 39.8万円 | 1階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 3,490万円 | 41.0万円 | 1階 | 85.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,530万円 | 31.9万円 | 4階 | 79.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,980万円 | 23.9万円 | 4階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,580万円 | 32.6万円 | 4階 | 79.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 2,780万円 | 32.0万円 | 9階 | 86.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,080万円 | 36.2万円 | 3階 | 85.09㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | グリーンメゾン鶴牧 多摩市鶴牧三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 246戸 | RC |
| 2024/09/28 | エステート鶴牧3 多摩市鶴牧三丁目 | 唐木田駅10分 | 2,880万円 | 32.4万円 | 88.93㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 221戸 | RC |
| 2025/07/05 | エステート豊ケ丘 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 200戸 | RC |
| 2025/05/19 | 落合団地31 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 220戸 | RC |
| 2024/12/22 | エステート落合 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 2,700万円 | 28.9万円 | 93.32㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 283戸 | RC |
| 2025/01/11 | エステート貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 293戸 | RC |
| 2024/04/17 | エステート貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅18分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 293戸 | RC |
| 2024/07/28 | エステート聖ヶ丘 多摩市聖ケ丘三丁目 | 京王永山駅13分 | 2,880万円 | 30.7万円 | 93.81㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 240戸 | RC |
| 2024/09/09 | エステート聖ケ丘 多摩市聖ケ丘三丁目 | 京王永山駅13分 | 2,880万円 | 30.7万円 | 93.81㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 240戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、多摩市では33.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は多摩市の平均と比較して12.3%割安です。